Το απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος είναι ένα από τα βασικότερα έγγραφα που απαιτούνται σε κάθε πράξη που αφορά ακίνητο. Χρησιμοποιείται σε συμβόλαια, αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, τακτοποιήσεις, και γενικά σε οποιαδήποτε διαδικασία όπου πρέπει να αποτυπώνεται με ακρίβεια η θέση και τα όρια του ακινήτου.
Στο γραφείο μας αναλαμβάνουμε εξ ολοκλήρου την έκδοση του αποσπάσματος, χωρίς ταλαιπωρία και χωρίς να χρειαστεί να ασχοληθείτε με διαδικασίες. Αρκεί να μας παρέχετε ΚΑΕΚ και κωδικούς Taxisnet, και εμείς φροντίζουμε για όλα τα υπόλοιπα.
Τι είναι το απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος
Το απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος είναι επίσημο έγγραφο που απεικονίζει:
- Τη θέση του ακινήτου στον χάρτη
- Τα όρια του γεωτεμαχίου
- Τον ΚΑΕΚ (Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου)
- Τα όμορα ακίνητα
Ο ΚΑΕΚ είναι μοναδικός για κάθε ακίνητο και περιλαμβάνει όλες τις απαραίτητες πληροφορίες για την ταυτοποίησή του.
Παράδειγμα:
Ένα ακίνητο στον Δήμο Αθηναίων με ΚΑΕΚ 12345 καταγράφει ένα γεωτεμάχιο 450 τ.μ., με όρια: βόρεια σε οδό Αθηνάς, νότια σε γεωτεμάχιο 46, ανατολικά σε κοινόχρηστο δρόμο και δυτικά σε άλλο οικόπεδο. Η σωστή απεικόνιση των ορίων εξασφαλίζει ότι δεν θα υπάρξουν προβλήματα κατά τη μεταβίβαση ή τη σύνταξη συμβολαίου.
Πότε χρειάζεστε απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος
Το απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος ζητείται συνήθως για:
- Αγοραπωλησία ακινήτου
- Γονική παροχή ή δωρεά
- Σύνταξη συμβολαίου
- Τακτοποίηση αυθαιρέτων
- Δικαστική χρήση
- Διορθώσεις στοιχείων στο Κτηματολόγιο
- Έκδοση οικοδομικής άδειας
Η ύπαρξη σωστού αποσπάσματος προλαμβάνει προβλήματα, όπως διαφορές στα όρια ή λάθη στην καταχώρηση του ΚΑΕΚ.
Συχνά λάθη που πρέπει να αποφύγετε
- Λάθος ΚΑΕΚ ή παλιό ΚΑΕΚ – μπορεί να μπλοκάρει το συμβόλαιο.
- Μη έγκυρο απόσπασμα – αν δεν ελεγχθεί σωστά, δεν γίνεται δεκτό σε υπηρεσίες ή συμβολαιογραφείο.
- Απουσία στοιχείων για τα όμορα ακίνητα – δημιουργεί ασάφεια στα όρια και επιπλοκές στη μεταβίβαση.
Με το γραφείο μας αυτά αποφεύγονται 100%, αφού ελέγχουμε όλα τα στοιχεία πριν την παράδοση.
Πώς εκδίδεται το απόσπασμα μέσω του γραφείου μας
Αρκεί να μας παρέχετε:
✔️ Κωδικούς Taxisnet
✔️ ΚΑΕΚ του ακινήτου
Με αυτά:
- Εντοπίζουμε με ακρίβεια το γεωτεμάχιο
- Εκδίδουμε το απαιτούμενο απόσπασμα
- Ελέγχουμε την ορθότητα των στοιχείων
- Σας παραδίδουμε έγκυρο έγγραφο, έτοιμο για χρήση σε κάθε συναλλαγή
FAQ – Συχνές ερωτήσεις
1. Μπορεί να εκδοθεί απόσπασμα για λογαριασμό τρίτου;
Ναι, αρκεί να έχουμε συγκατάθεση του ιδιοκτήτη μαζί με τα απαραίτητα στοιχεία (ΚΑΕΚ και Taxisnet).
2. Πόσο χρόνο διαρκεί η διαδικασία;
Με τη δική μας ανάθεση, η έκδοση γίνεται άμεσα, χωρίς να χρειαστεί να περιμένετε σε ουρές ή να κάνετε λάθη.
3. Διαφορές από πλήρες διάγραμμα;
Το απόσπασμα δίνει συνοπτική και επίσημη απεικόνιση του γεωτεμαχίου, ενώ το πλήρες διάγραμμα περιλαμβάνει λεπτομερέστερα τεχνικά στοιχεία. Για τις περισσότερες συναλλαγές, το απόσπασμα είναι αρκετό.
4. Είναι απαραίτητο για συμβολαιογραφικές πράξεις;
Ναι, κάθε μεταβίβαση ή γονική παροχή απαιτεί ακριβή απεικόνιση του ακινήτου, όπως παρέχεται στο απόσπασμα.
Γιατί να αναθέσετε την έκδοση σε εμάς
Η έκδοση αποσπάσματος κτηματολογικού διαγράμματος απαιτεί εμπειρία και προσοχή. Με το γραφείο μας:
✔️ Αποφεύγετε λάθη και καθυστερήσεις
✔️ Εξοικονομείτε χρόνο
✔️ Έχετε άμεση υποστήριξη από επαγγελματίες
✔️ Διασφαλίζετε ότι το απόσπασμα είναι σωστό και αποδεκτό για κάθε χρήση
Χρειάζεστε απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος;
📞 Επικοινωνήστε μαζί μας και αναλαμβάνουμε άμεσα την έκδοση για το ακίνητό σας.
Αρκούν οι ΚΑΕΚ και οι κωδικοί Taxisnet – εμείς φροντίζουμε για όλα τα υπόλοιπα.
Τηλέφωνο: 2121212830